土(tǔ)建資質房(fáng)屋建築
2015/1/19 16:50:01 點擊：
土(tǔ)建資質房(fáng)屋建築
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土(tǔ)建總承包，通(tōng)常在行業(yè)裏指的(de)就是房(fáng)屋總承包。
房(fáng)屋建築工(gōng)程施工(gōng)總承包企業(yè)資質等級标準
房(fáng)屋建築工(gōng)程施工(gōng)總承包企業(yè)資質分為(wèi)特級、一級、二級、三級。
特級資質标準：
一、企業(yè)資信能力
1、企業(yè)注冊資本金(jīn)3億元以上(shàng)。
2、企業(yè)淨資産3.6億元以上(shàng)。
3、企業(yè)近(jìn)三年(nián)上(shàng)繳建築業(yè)營業(yè)稅均在5000萬元以上(shàng)。
4、企業(yè)銀行授信額度近(jìn)三年(nián)均在5億元以上(shàng)。
二、企業(yè)主要管理(lǐ)人(rén)員(yuán)和(hé)專業(yè)技(jì)術人(rén)員(yuán)要求
1、企業(yè)經理(lǐ)具有(yǒu)10年(nián)以上(shàng)從(cóng)事(shì)工(gōng)程管理(lǐ)工(gōng)作(zuò)經曆。
2、技(jì)術負責人(rén)具有(yǒu)15年(nián)以上(shàng)從(cóng)事(shì)工(gōng)程技(jì)術管理(lǐ)工(gōng)作(zuò)經曆，且具有(yǒu)工(gōng)程序列高(gāo)級職稱及一級注冊建造師(shī)或注冊工(gōng)程師(shī)執業(yè)資格；主持完成過兩項及以上(shàng)施工(gōng)總承包一級資質要求的(de)代表工(gōng)程的(de)技(jì)術工(gōng)作(zuò)或甲級設計(jì)資質要求的(de)代表工(gōng)程或合同額2億元以上(shàng)的(de)工(gōng)程總承包項目。
3、财務負責人(rén)具有(yǒu)高(gāo)級會計(jì)師(shī)職稱及注冊會計(jì)師(shī)資格。
4、企業(yè)具有(yǒu)注冊一級建造師(shī)（一級項目經理(lǐ)）50人(rén)以上(shàng)。
5、企業(yè)具有(yǒu)本類别相(xiàng)關的(de)行業(yè)工(gōng)程設計(jì)甲級資質标準要求的(de)專業(yè)技(jì)術人(rén)員(yuán)。
三、科(kē)技(jì)進步水(shuǐ)平
1、企業(yè)具有(yǒu)省部級（或相(xiàng)當于省部級水(shuǐ)平）及以上(shàng)的(de)企業(yè)技(jì)術中心。
2、企業(yè)近(jìn)三年(nián)科(kē)技(jì)活動經費(fèi)支出平均達到營業(yè)額的(de)0.5%以上(shàng)。
3、企業(yè)具有(yǒu)國(guó)家(jiā)級工(gōng)法3項以上(shàng)；近(jìn)五年(nián)具有(yǒu)與工(gōng)程建設相(xiàng)關的(de)，能夠推動企業(yè)技(jì)術進步的(de)專利3項以上(shàng)，累計(jì)有(yǒu)效專利8項以上(shàng)，其中至少有(yǒu)一項發明(míng)專利。
4、企業(yè)近(jìn)十年(nián)獲得過國(guó)家(jiā)級科(kē)技(jì)進步獎項或主編過工(gōng)程建設國(guó)家(jiā)或行業(yè)标準。
5、企業(yè)已建立內(nèi)部局域網或管理(lǐ)信息平台，實現(xiàn)了內(nèi)部辦公、信息發布、數據交換的(de)網絡化(huà)；已建立并開(kāi)通(tōng)了企業(yè)外(wài)部網站；使用了綜合項目管理(lǐ)信息系統和(hé)人(rén)事(shì)管理(lǐ)系統、工(gōng)程設計(jì)相(xiàng)關軟件(jiàn)，實現(xiàn)了檔案管理(lǐ)和(hé)設計(jì)文(wén)檔管理(lǐ)。
四、代表工(gōng)程業(yè)績
近(jìn)5年(nián)承擔過下(xià)列5項工(gōng)程總承包或施工(gōng)總承包項目中的(de)3項，工(gōng)程質量合格。
1、高(gāo)度100米以上(shàng)的(de)建築物(wù)；
2、28層以上(shàng)的(de)房(fáng)屋建築工(gōng)程；
3、單體(tǐ)建築面積5萬平方米以上(shàng)房(fáng)屋建築工(gōng)程；
4、鋼筋混凝土(tǔ)結構單跨30米以上(shàng)的(de)建築工(gōng)程或鋼結構單跨36米以上(shàng)房(fáng)屋建築工(gōng)程；
5、單項建安合同額2億元以上(shàng)的(de)房(fáng)屋建築工(gōng)程。
一級資質标準：
1、企業(yè)近(jìn)5年(nián)承擔過下(xià)列6項中的(de)4項以上(shàng)工(gōng)程的(de)施工(gōng)總承包或主體(tǐ)工(gōng)程承包，工(gōng)程質量合格。
（1）25層以上(shàng)的(de)房(fáng)屋建築工(gōng)程；
（2）高(gāo)度100米以上(shàng)的(de)構築物(wù)或建築物(wù)；
（3）單體(tǐ)建築面積3萬平方米以上(shàng)的(de)房(fáng)屋建築工(gōng)程；
（4）單跨跨度30米以上(shàng)的(de)房(fáng)屋建築工(gōng)程；
（5）建築面積10萬平方米以上(shàng)的(de)住宅小(xiǎo)區(qū)或建築群體(tǐ)；
（6）單項建安合同額1億元以上(shàng)的(de)房(fáng)屋建築工(gōng)程。
2、企業(yè)經理(lǐ)具有(yǒu)10年(nián)以上(shàng)從(cóng)事(shì)工(gōng)程管理(lǐ)工(gōng)作(zuò)經曆或具有(yǒu)高(gāo)級職稱；總工(gōng)程師(shī)具有(yǒu)10年(nián)以上(shàng)從(cóng)事(shì)建築施工(gōng)技(jì)術管理(lǐ)工(gōng)作(zuò)經曆并具有(yǒu)本專業(yè)高(gāo)級職稱；總會計(jì)師(shī)具有(yǒu)高(gāo)級會計(jì)職稱；總經濟師(shī)具有(yǒu)高(gāo)級職稱。
企業(yè)有(yǒu)職稱的(de)工(gōng)程技(jì)術和(hé)經濟管理(lǐ)人(rén)員(yuán)不少于300人(rén)，其中工(gōng)程技(jì)術人(rén)員(yuán)不少于200人(rén)；工(gōng)程技(jì)術人(rén)員(yuán)中，具有(yǒu)高(gāo)級職稱的(de)人(rén)員(yuán)不少于10人(rén)，具有(yǒu)中級職稱的(de)人(rén)員(yuán)不少于60人(rén)。
企業(yè)具有(yǒu)的(de)一級資質項目經理(lǐ)不少于12人(rén)。
3、企業(yè)注冊資本金(jīn)5000萬元以上(shàng)，企業(yè)淨資産6000萬元以上(shàng)。
4、企業(yè)近(jìn)3年(nián)最高(gāo)年(nián)工(gōng)程結算(suàn)收入2億元以上(shàng)。
5、企業(yè)具有(yǒu)與承包工(gōng)程範圍相(xiàng)适應的(de)施工(gōng)機(jī)械和(hé)質量檢測設備。
二級資質标準：
1、企業(yè)近(jìn)5年(nián)承擔過下(xià)列6項中的(de)4項以上(shàng)工(gōng)程的(de)施工(gōng)總承包或主體(tǐ)工(gōng)程承包，工(gōng)程質量合格。
（1）12層以上(shàng)的(de)房(fáng)屋建築工(gōng)程；
（2）高(gāo)度50米以上(shàng)的(de)構築物(wù)或建築物(wù)；
（3）單體(tǐ)建築面積1萬平方米以上(shàng)的(de)房(fáng)屋建築工(gōng)程；
（4）單跨跨度21米以上(shàng)的(de)房(fáng)屋建築工(gōng)程；
（5）建築面積5萬平方米以上(shàng)的(de)住宅小(xiǎo)區(qū)或建築群體(tǐ)；
（6）單項建安合同額3000萬元以上(shàng)的(de)房(fáng)屋建築工(gōng)程。
2、企業(yè)經理(lǐ)具有(yǒu)8年(nián)以上(shàng)從(cóng)事(shì)工(gōng)程管理(lǐ)工(gōng)作(zuò)經曆或具有(yǒu)中級以上(shàng)職稱；技(jì)術負責人(rén)具有(yǒu)8年(nián)以上(shàng)從(cóng)事(shì)建築施工(gōng)技(jì)術管理(lǐ)工(gōng)作(zuò)經曆并具有(yǒu)本專業(yè)高(gāo)級職稱；财務負責人(rén)具有(yǒu)中級以上(shàng)會計(jì)職稱。
企業(yè)有(yǒu)職稱的(de)工(gōng)程技(jì)術和(hé)經濟管理(lǐ)人(rén)員(yuán)不少于150人(rén)，其中工(gōng)程技(jì)術人(rén)員(yuán)不少于100人(rén)；工(gōng)程技(jì)術人(rén)員(yuán)中，具有(yǒu)高(gāo)級職稱的(de)人(rén)員(yuán)不少于2人(rén)，具有(yǒu)中級職稱的(de)人(rén)員(yuán)不少于20人(rén)。
企業(yè)具有(yǒu)的(de)二級資質以上(shàng)項目經理(lǐ)不少于12人(rén)。
3、企業(yè)注冊資本金(jīn)2000萬元以上(shàng)，企業(yè)淨資産2500萬元以上(shàng)。
4、企業(yè)近(jìn)3年(nián)最高(gāo)年(nián)工(gōng)程結算(suàn)收入8000萬元以上(shàng)。
5、企業(yè)具有(yǒu)與承包工(gōng)程範圍相(xiàng)适應的(de)施工(gōng)機(jī)械和(hé)質量檢測設備。
三級資質标準：
1、企業(yè)近(jìn)5年(nián)承擔過下(xià)列5項中的(de)3項以上(shàng)工(gōng)程的(de)施工(gōng)總承包或主體(tǐ)工(gōng)程承包，工(gōng)程質量合格。
（1）6層以上(shàng)的(de)房(fáng)屋建築工(gōng)程；
（2）高(gāo)度25米以上(shàng)的(de)構築物(wù)或建築物(wù)；
（3）單體(tǐ)建築面積5000平方米以上(shàng)的(de)房(fáng)屋建築工(gōng)程；
（4）單跨跨度15米以上(shàng)的(de)房(fáng)屋建築工(gōng)程；
（5）單項建安合同額500萬元以上(shàng)的(de)房(fáng)屋建築工(gōng)程。
2、企業(yè)經理(lǐ)具有(yǒu)5年(nián)以上(shàng)從(cóng)事(shì)工(gōng)程管理(lǐ)工(gōng)作(zuò)經曆；技(jì)術負責人(rén)具有(yǒu)5年(nián)以上(shàng)從(cóng)事(shì)建築施工(gōng)技(jì)術管理(lǐ)工(gōng)作(zuò)經曆并具有(yǒu)本專業(yè)中級以上(shàng)職稱；财務負責人(rén)具有(yǒu)初級以上(shàng)會計(jì)職稱。
企業(yè)有(yǒu)職稱的(de)工(gōng)程技(jì)術和(hé)經濟管理(lǐ)人(rén)員(yuán)不少于50人(rén)，其中工(gōng)程技(jì)術人(rén)員(yuán)不少于30人(rén)；工(gōng)程技(jì)術人(rén)員(yuán)中，具有(yǒu)中級以上(shàng)職稱的(de)人(rén)員(yuán)不少于10人(rén)。
企業(yè)具有(yǒu)的(de)三級資質以上(shàng)項目經理(lǐ)不少于10人(rén)。
3、企業(yè)注冊資本金(jīn)600萬元以上(shàng)，企業(yè)淨資産700萬元以上(shàng)。
4、企業(yè)近(jìn)3年(nián)最高(gāo)年(nián)工(gōng)程結算(suàn)收入2400萬元以上(shàng)。
5、企業(yè)具有(yǒu)與承包工(gōng)程範圍相(xiàng)适應的(de)施工(gōng)機(jī)械和(hé)質量檢測設備。
承包工(gōng)程範圍：
特級企業(yè)：
1、取得施工(gōng)總承包特級資質的(de)企業(yè)可承擔本類别各等級工(gōng)程施工(gōng)總承包、設計(jì)及開(kāi)展工(gōng)程總承包和(hé)項目管理(lǐ)業(yè)務；
2、取得房(fáng)屋建築、公路(lù)、鐵(tiě)路(lù)、市(shì)政公用、港口與航道(dào)、水(shuǐ)利水(shuǐ)電(diàn)等專業(yè)中任意1項施工(gōng)總承包特級資質和(hé)其中2項施工(gōng)總承包一級資質，即可承接上(shàng)述各專業(yè)工(gōng)程的(de)施工(gōng)總承包、工(gōng)程總承包和(hé)項目管理(lǐ)業(yè)務,及開(kāi)展相(xiàng)應設計(jì)主導專業(yè)人(rén)員(yuán)齊備的(de)施工(gōng)圖設計(jì)業(yè)務。
3、取得房(fáng)屋建築、礦山、冶煉、石油化(huà)工(gōng)、電(diàn)力等專業(yè)中任意1項施工(gōng)總承包特級資質和(hé)其中2項施工(gōng)總承包一級資質，即可承接上(shàng)述各專業(yè)工(gōng)程的(de)施工(gōng)總承包、工(gōng)程總承包和(hé)項目管理(lǐ)業(yè)務，及開(kāi)展相(xiàng)應設計(jì)主導專業(yè)人(rén)員(yuán)齊備的(de)施工(gōng)圖設計(jì)業(yè)務。
4、特級資質的(de)企業(yè)，限承擔施工(gōng)單項合同額3000萬元以上(shàng)的(de)房(fáng)屋建築工(gōng)程。
一級企業(yè)：可承擔單項建安合同額不超過企業(yè)注冊資本金(jīn)5倍的(de)下(xià)列房(fáng)屋建築工(gōng)程的(de)施工(gōng)：
（1）40層及以下(xià)、各類跨度的(de)房(fáng)屋建築工(gōng)程；
（2）高(gāo)度240米及以下(xià)的(de)構築物(wù)；
（3）建築面積20萬平方米及以下(xià)的(de)住宅小(xiǎo)區(qū)或建築群體(tǐ)。
二級企業(yè)：可承擔單項建安合同額不超過企業(yè)注冊資本金(jīn)5倍的(de)下(xià)列房(fáng)屋建築工(gōng)程的(de)施工(gōng)：
（1）28層及以下(xià)、單跨跨度36米及以下(xià)的(de)房(fáng)屋建築工(gōng)程；
（2）高(gāo)度120米及以下(xià)的(de)構築物(wù)；
（3）建築面積12萬平方米及以下(xià)的(de)住宅小(xiǎo)區(qū)或建築群體(tǐ)。
三級企業(yè)：可承擔單項建安合同額不超過企業(yè)注冊資本金(jīn)5倍的(de)下(xià)列房(fáng)屋建築工(gōng)程的(de)施工(gōng)：
（1）14層及以下(xià)、單跨跨度24米及以下(xià)的(de)房(fáng)屋建築工(gōng)程；
（2）高(gāo)度70米及以下(xià)的(de)構築物(wù)；
（3）建築面積6萬平方米及以下(xià)的(de)住宅小(xiǎo)區(qū)或建築群體(tǐ)。
注：房(fáng)屋建築工(gōng)程是指工(gōng)業(yè)、民(mín)用與公共建築（建築物(wù)、構築物(wù)）工(gōng)程。工(gōng)程內(nèi)容包括地(dì)基與基礎工(gōng)程，土(tǔ)石方工(gōng)程，結構工(gōng)程，屋面工(gōng)程，內(nèi)、外(wài)部的(de)裝修裝飾工(gōng)程，上(shàng)下(xià)水(shuǐ)、供暖、電(diàn)器(qì)、衛生(shēng)潔具、通(tōng)風(fēng)、照(zhào)明(míng)、消防、防雷等安裝工(gōng)程。
誠信協作(zuò)，雙赢共創！0411-84545906,18904116512
土(tǔ)建總承包，通(tōng)常在行業(yè)裏指的(de)就是房(fáng)屋總承包。
房(fáng)屋建築工(gōng)程施工(gōng)總承包企業(yè)資質等級标準
房(fáng)屋建築工(gōng)程施工(gōng)總承包企業(yè)資質分為(wèi)特級、一級、二級、三級。
特級資質标準：
一、企業(yè)資信能力
1、企業(yè)注冊資本金(jīn)3億元以上(shàng)。
2、企業(yè)淨資産3.6億元以上(shàng)。
3、企業(yè)近(jìn)三年(nián)上(shàng)繳建築業(yè)營業(yè)稅均在5000萬元以上(shàng)。
4、企業(yè)銀行授信額度近(jìn)三年(nián)均在5億元以上(shàng)。
二、企業(yè)主要管理(lǐ)人(rén)員(yuán)和(hé)專業(yè)技(jì)術人(rén)員(yuán)要求
1、企業(yè)經理(lǐ)具有(yǒu)10年(nián)以上(shàng)從(cóng)事(shì)工(gōng)程管理(lǐ)工(gōng)作(zuò)經曆。
2、技(jì)術負責人(rén)具有(yǒu)15年(nián)以上(shàng)從(cóng)事(shì)工(gōng)程技(jì)術管理(lǐ)工(gōng)作(zuò)經曆，且具有(yǒu)工(gōng)程序列高(gāo)級職稱及一級注冊建造師(shī)或注冊工(gōng)程師(shī)執業(yè)資格；主持完成過兩項及以上(shàng)施工(gōng)總承包一級資質要求的(de)代表工(gōng)程的(de)技(jì)術工(gōng)作(zuò)或甲級設計(jì)資質要求的(de)代表工(gōng)程或合同額2億元以上(shàng)的(de)工(gōng)程總承包項目。
3、财務負責人(rén)具有(yǒu)高(gāo)級會計(jì)師(shī)職稱及注冊會計(jì)師(shī)資格。
4、企業(yè)具有(yǒu)注冊一級建造師(shī)（一級項目經理(lǐ)）50人(rén)以上(shàng)。
5、企業(yè)具有(yǒu)本類别相(xiàng)關的(de)行業(yè)工(gōng)程設計(jì)甲級資質标準要求的(de)專業(yè)技(jì)術人(rén)員(yuán)。
三、科(kē)技(jì)進步水(shuǐ)平
1、企業(yè)具有(yǒu)省部級（或相(xiàng)當于省部級水(shuǐ)平）及以上(shàng)的(de)企業(yè)技(jì)術中心。
2、企業(yè)近(jìn)三年(nián)科(kē)技(jì)活動經費(fèi)支出平均達到營業(yè)額的(de)0.5%以上(shàng)。
3、企業(yè)具有(yǒu)國(guó)家(jiā)級工(gōng)法3項以上(shàng)；近(jìn)五年(nián)具有(yǒu)與工(gōng)程建設相(xiàng)關的(de)，能夠推動企業(yè)技(jì)術進步的(de)專利3項以上(shàng)，累計(jì)有(yǒu)效專利8項以上(shàng)，其中至少有(yǒu)一項發明(míng)專利。
4、企業(yè)近(jìn)十年(nián)獲得過國(guó)家(jiā)級科(kē)技(jì)進步獎項或主編過工(gōng)程建設國(guó)家(jiā)或行業(yè)标準。
5、企業(yè)已建立內(nèi)部局域網或管理(lǐ)信息平台，實現(xiàn)了內(nèi)部辦公、信息發布、數據交換的(de)網絡化(huà)；已建立并開(kāi)通(tōng)了企業(yè)外(wài)部網站；使用了綜合項目管理(lǐ)信息系統和(hé)人(rén)事(shì)管理(lǐ)系統、工(gōng)程設計(jì)相(xiàng)關軟件(jiàn)，實現(xiàn)了檔案管理(lǐ)和(hé)設計(jì)文(wén)檔管理(lǐ)。
四、代表工(gōng)程業(yè)績
近(jìn)5年(nián)承擔過下(xià)列5項工(gōng)程總承包或施工(gōng)總承包項目中的(de)3項，工(gōng)程質量合格。
1、高(gāo)度100米以上(shàng)的(de)建築物(wù)；
2、28層以上(shàng)的(de)房(fáng)屋建築工(gōng)程；
3、單體(tǐ)建築面積5萬平方米以上(shàng)房(fáng)屋建築工(gōng)程；
4、鋼筋混凝土(tǔ)結構單跨30米以上(shàng)的(de)建築工(gōng)程或鋼結構單跨36米以上(shàng)房(fáng)屋建築工(gōng)程；
5、單項建安合同額2億元以上(shàng)的(de)房(fáng)屋建築工(gōng)程。
一級資質标準：
1、企業(yè)近(jìn)5年(nián)承擔過下(xià)列6項中的(de)4項以上(shàng)工(gōng)程的(de)施工(gōng)總承包或主體(tǐ)工(gōng)程承包，工(gōng)程質量合格。
（1）25層以上(shàng)的(de)房(fáng)屋建築工(gōng)程；
（2）高(gāo)度100米以上(shàng)的(de)構築物(wù)或建築物(wù)；
（3）單體(tǐ)建築面積3萬平方米以上(shàng)的(de)房(fáng)屋建築工(gōng)程；
（4）單跨跨度30米以上(shàng)的(de)房(fáng)屋建築工(gōng)程；
（5）建築面積10萬平方米以上(shàng)的(de)住宅小(xiǎo)區(qū)或建築群體(tǐ)；
（6）單項建安合同額1億元以上(shàng)的(de)房(fáng)屋建築工(gōng)程。
2、企業(yè)經理(lǐ)具有(yǒu)10年(nián)以上(shàng)從(cóng)事(shì)工(gōng)程管理(lǐ)工(gōng)作(zuò)經曆或具有(yǒu)高(gāo)級職稱；總工(gōng)程師(shī)具有(yǒu)10年(nián)以上(shàng)從(cóng)事(shì)建築施工(gōng)技(jì)術管理(lǐ)工(gōng)作(zuò)經曆并具有(yǒu)本專業(yè)高(gāo)級職稱；總會計(jì)師(shī)具有(yǒu)高(gāo)級會計(jì)職稱；總經濟師(shī)具有(yǒu)高(gāo)級職稱。
企業(yè)有(yǒu)職稱的(de)工(gōng)程技(jì)術和(hé)經濟管理(lǐ)人(rén)員(yuán)不少于300人(rén)，其中工(gōng)程技(jì)術人(rén)員(yuán)不少于200人(rén)；工(gōng)程技(jì)術人(rén)員(yuán)中，具有(yǒu)高(gāo)級職稱的(de)人(rén)員(yuán)不少于10人(rén)，具有(yǒu)中級職稱的(de)人(rén)員(yuán)不少于60人(rén)。
企業(yè)具有(yǒu)的(de)一級資質項目經理(lǐ)不少于12人(rén)。
3、企業(yè)注冊資本金(jīn)5000萬元以上(shàng)，企業(yè)淨資産6000萬元以上(shàng)。
4、企業(yè)近(jìn)3年(nián)最高(gāo)年(nián)工(gōng)程結算(suàn)收入2億元以上(shàng)。
5、企業(yè)具有(yǒu)與承包工(gōng)程範圍相(xiàng)适應的(de)施工(gōng)機(jī)械和(hé)質量檢測設備。
二級資質标準：
1、企業(yè)近(jìn)5年(nián)承擔過下(xià)列6項中的(de)4項以上(shàng)工(gōng)程的(de)施工(gōng)總承包或主體(tǐ)工(gōng)程承包，工(gōng)程質量合格。
（1）12層以上(shàng)的(de)房(fáng)屋建築工(gōng)程；
（2）高(gāo)度50米以上(shàng)的(de)構築物(wù)或建築物(wù)；
（3）單體(tǐ)建築面積1萬平方米以上(shàng)的(de)房(fáng)屋建築工(gōng)程；
（4）單跨跨度21米以上(shàng)的(de)房(fáng)屋建築工(gōng)程；
（5）建築面積5萬平方米以上(shàng)的(de)住宅小(xiǎo)區(qū)或建築群體(tǐ)；
（6）單項建安合同額3000萬元以上(shàng)的(de)房(fáng)屋建築工(gōng)程。
2、企業(yè)經理(lǐ)具有(yǒu)8年(nián)以上(shàng)從(cóng)事(shì)工(gōng)程管理(lǐ)工(gōng)作(zuò)經曆或具有(yǒu)中級以上(shàng)職稱；技(jì)術負責人(rén)具有(yǒu)8年(nián)以上(shàng)從(cóng)事(shì)建築施工(gōng)技(jì)術管理(lǐ)工(gōng)作(zuò)經曆并具有(yǒu)本專業(yè)高(gāo)級職稱；财務負責人(rén)具有(yǒu)中級以上(shàng)會計(jì)職稱。
企業(yè)有(yǒu)職稱的(de)工(gōng)程技(jì)術和(hé)經濟管理(lǐ)人(rén)員(yuán)不少于150人(rén)，其中工(gōng)程技(jì)術人(rén)員(yuán)不少于100人(rén)；工(gōng)程技(jì)術人(rén)員(yuán)中，具有(yǒu)高(gāo)級職稱的(de)人(rén)員(yuán)不少于2人(rén)，具有(yǒu)中級職稱的(de)人(rén)員(yuán)不少于20人(rén)。
企業(yè)具有(yǒu)的(de)二級資質以上(shàng)項目經理(lǐ)不少于12人(rén)。
3、企業(yè)注冊資本金(jīn)2000萬元以上(shàng)，企業(yè)淨資産2500萬元以上(shàng)。
4、企業(yè)近(jìn)3年(nián)最高(gāo)年(nián)工(gōng)程結算(suàn)收入8000萬元以上(shàng)。
5、企業(yè)具有(yǒu)與承包工(gōng)程範圍相(xiàng)适應的(de)施工(gōng)機(jī)械和(hé)質量檢測設備。
三級資質标準：
1、企業(yè)近(jìn)5年(nián)承擔過下(xià)列5項中的(de)3項以上(shàng)工(gōng)程的(de)施工(gōng)總承包或主體(tǐ)工(gōng)程承包，工(gōng)程質量合格。
（1）6層以上(shàng)的(de)房(fáng)屋建築工(gōng)程；
（2）高(gāo)度25米以上(shàng)的(de)構築物(wù)或建築物(wù)；
（3）單體(tǐ)建築面積5000平方米以上(shàng)的(de)房(fáng)屋建築工(gōng)程；
（4）單跨跨度15米以上(shàng)的(de)房(fáng)屋建築工(gōng)程；
（5）單項建安合同額500萬元以上(shàng)的(de)房(fáng)屋建築工(gōng)程。
2、企業(yè)經理(lǐ)具有(yǒu)5年(nián)以上(shàng)從(cóng)事(shì)工(gōng)程管理(lǐ)工(gōng)作(zuò)經曆；技(jì)術負責人(rén)具有(yǒu)5年(nián)以上(shàng)從(cóng)事(shì)建築施工(gōng)技(jì)術管理(lǐ)工(gōng)作(zuò)經曆并具有(yǒu)本專業(yè)中級以上(shàng)職稱；财務負責人(rén)具有(yǒu)初級以上(shàng)會計(jì)職稱。
企業(yè)有(yǒu)職稱的(de)工(gōng)程技(jì)術和(hé)經濟管理(lǐ)人(rén)員(yuán)不少于50人(rén)，其中工(gōng)程技(jì)術人(rén)員(yuán)不少于30人(rén)；工(gōng)程技(jì)術人(rén)員(yuán)中，具有(yǒu)中級以上(shàng)職稱的(de)人(rén)員(yuán)不少于10人(rén)。
企業(yè)具有(yǒu)的(de)三級資質以上(shàng)項目經理(lǐ)不少于10人(rén)。
3、企業(yè)注冊資本金(jīn)600萬元以上(shàng)，企業(yè)淨資産700萬元以上(shàng)。
4、企業(yè)近(jìn)3年(nián)最高(gāo)年(nián)工(gōng)程結算(suàn)收入2400萬元以上(shàng)。
5、企業(yè)具有(yǒu)與承包工(gōng)程範圍相(xiàng)适應的(de)施工(gōng)機(jī)械和(hé)質量檢測設備。
承包工(gōng)程範圍：
特級企業(yè)：
1、取得施工(gōng)總承包特級資質的(de)企業(yè)可承擔本類别各等級工(gōng)程施工(gōng)總承包、設計(jì)及開(kāi)展工(gōng)程總承包和(hé)項目管理(lǐ)業(yè)務；
2、取得房(fáng)屋建築、公路(lù)、鐵(tiě)路(lù)、市(shì)政公用、港口與航道(dào)、水(shuǐ)利水(shuǐ)電(diàn)等專業(yè)中任意1項施工(gōng)總承包特級資質和(hé)其中2項施工(gōng)總承包一級資質，即可承接上(shàng)述各專業(yè)工(gōng)程的(de)施工(gōng)總承包、工(gōng)程總承包和(hé)項目管理(lǐ)業(yè)務,及開(kāi)展相(xiàng)應設計(jì)主導專業(yè)人(rén)員(yuán)齊備的(de)施工(gōng)圖設計(jì)業(yè)務。
3、取得房(fáng)屋建築、礦山、冶煉、石油化(huà)工(gōng)、電(diàn)力等專業(yè)中任意1項施工(gōng)總承包特級資質和(hé)其中2項施工(gōng)總承包一級資質，即可承接上(shàng)述各專業(yè)工(gōng)程的(de)施工(gōng)總承包、工(gōng)程總承包和(hé)項目管理(lǐ)業(yè)務，及開(kāi)展相(xiàng)應設計(jì)主導專業(yè)人(rén)員(yuán)齊備的(de)施工(gōng)圖設計(jì)業(yè)務。
4、特級資質的(de)企業(yè)，限承擔施工(gōng)單項合同額3000萬元以上(shàng)的(de)房(fáng)屋建築工(gōng)程。
一級企業(yè)：可承擔單項建安合同額不超過企業(yè)注冊資本金(jīn)5倍的(de)下(xià)列房(fáng)屋建築工(gōng)程的(de)施工(gōng)：
（1）40層及以下(xià)、各類跨度的(de)房(fáng)屋建築工(gōng)程；
（2）高(gāo)度240米及以下(xià)的(de)構築物(wù)；
（3）建築面積20萬平方米及以下(xià)的(de)住宅小(xiǎo)區(qū)或建築群體(tǐ)。
二級企業(yè)：可承擔單項建安合同額不超過企業(yè)注冊資本金(jīn)5倍的(de)下(xià)列房(fáng)屋建築工(gōng)程的(de)施工(gōng)：
（1）28層及以下(xià)、單跨跨度36米及以下(xià)的(de)房(fáng)屋建築工(gōng)程；
（2）高(gāo)度120米及以下(xià)的(de)構築物(wù)；
（3）建築面積12萬平方米及以下(xià)的(de)住宅小(xiǎo)區(qū)或建築群體(tǐ)。
三級企業(yè)：可承擔單項建安合同額不超過企業(yè)注冊資本金(jīn)5倍的(de)下(xià)列房(fáng)屋建築工(gōng)程的(de)施工(gōng)：
（1）14層及以下(xià)、單跨跨度24米及以下(xià)的(de)房(fáng)屋建築工(gōng)程；
（2）高(gāo)度70米及以下(xià)的(de)構築物(wù)；
（3）建築面積6萬平方米及以下(xià)的(de)住宅小(xiǎo)區(qū)或建築群體(tǐ)。
注：房(fáng)屋建築工(gōng)程是指工(gōng)業(yè)、民(mín)用與公共建築（建築物(wù)、構築物(wù)）工(gōng)程。工(gōng)程內(nèi)容包括地(dì)基與基礎工(gōng)程，土(tǔ)石方工(gōng)程，結構工(gōng)程，屋面工(gōng)程，內(nèi)、外(wài)部的(de)裝修裝飾工(gōng)程，上(shàng)下(xià)水(shuǐ)、供暖、電(diàn)器(qì)、衛生(shēng)潔具、通(tōng)風(fēng)、照(zhào)明(míng)、消防、防雷等安裝工(gōng)程。
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